1990〜2000年築, 専有面積53.56㎡〜73.56㎡の平均販売価格
千葉県
43.2万円/㎡
前年比+6.4%
市川市
61.7万円/㎡
前年比+9.8%
ライオンズステーションプラザ市川・国府台
千葉県市川市市川三丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩1分
1995年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
4,866万円
76.6万円/㎡
2,003
3,912
5,820
7,729
AI査定結果
推定相場価格
4,866万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,912万円〜5,820万円
61.5万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズステーションプラザ市川・国府台
4,698万円（73.9万円/㎡）/ 12階 / 63.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 4,698万円 | 73.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 5,298万円 | 67.0万円 | 13階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,498万円 | 69.5万円 | 13階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,490万円 | 54.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 4,698万円 | 73.9万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/08 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 5,998万円 | 89.8万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 5,480万円 | 77.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 4,380万円 | 57.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/27 | コスモシティ市川イースト 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 116戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ルミナス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 144戸 | RC |
| 2024/07/18 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2024/02/16 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,990万円 | 55.5万円 | 71.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ファミール市川ガーデンプラザ・イースト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 167戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション行徳ガーデンシティ 市川市末広一丁目 | 行徳駅7分 | 5,380万円 | 71.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/18 | ローズガーデン行徳フィネス 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 4,180万円 | 64.0万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/15 | ベイコート市川妙典 市川市妙典五丁目 | 妙典駅8分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/17 | ゼファー西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅6分 | 4,499万円 | 64.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%上昇、市川市では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は市川市の平均と比較して19.8%割高です。